Especialistas en NPL, cesión de remate y oportunidades inmobiliarias fuera del mercado
Plazo de operación
1,5 – 2 años
80.000€
Garantía hipotecaria
Boutique de inversión inmobiliaria alternativa con análisis jurídico-financiero integrado.
Acceso a operaciones inmobiliarias alternativas con análisis especializado
Analizamos, negociamos y gestionamos. Con rigor jurídico y financiero.
Rigor jurídico
Foco en el inversor
Gestión del riesgo
Especialización
Sin promesas vacías.
El equipo detrás de cada operación
Equipo jurídico propio integrado en cada operación
Acceso exclusivo a activos inmobiliarios con garantía real. Tú inviertes, nosotros gestionamos cada paso del proceso.
Análisis y perspectivas del mercado de inversión alternativa
Preguntas frecuentes
¿Qué es un NPL (Non-Performing Loan)?
Un NPL es un préstamo hipotecario en situación de impago. Los bancos y fondos financieros venden estas carteras de deuda con descuento significativo sobre el valor nominal de la deuda. Albenta Circle identifica los activos con mayor potencial, los analiza jurídicamente y facilita al inversor la entrada en estas operaciones, que ofrecen garantía real sobre un inmueble valorado por encima del precio de adquisición de la deuda.
¿Qué es la cesión de remate y cómo funciona?
La cesión de remate es la transmisión del derecho de adjudicación de un inmueble tras la subasta judicial antes de que se emita el Decreto de adjudicación en el proceso judicial. Albenta Circle identifica estos activos en fase avanzada del proceso judicial, evalúa el riesgo procesal y ejecuta la operación. El resultado: acceso a inmuebles con descuentos estructuralmente superiores a los del mercado convencional.
¿Cuál es el ticket mínimo de inversión?
El ticket mínimo se sitúa entre 80.000 € y 100.000 €, con una inversión media en torno a los 120.000 €. Trabajamos con inversores privados, family offices y empresas patrimoniales que buscan diversificar con activos reales fuera del circuito convencional. Cada operación se presenta con su dossier completo, análisis jurídico y rentabilidad estimada antes de formalizar la participación.
¿Cómo gestionáis el riesgo jurídico de cada operación?
Nuestro equipo tiene abogados especializados en derecho procesal y mercantil integrados en el proceso desde el primer análisis. No externalizamos el due diligence jurídico. Cada operación pasa por un filtro interno que evalúa la situación registral, las cargas, la fase del proceso y los riesgos de litigiosidad antes de presentarse al inversor.
¿Qué información recibo como inversor durante la operación?
Cada operación cuenta con su dossier, con el estado procesal actualizado y toda la documentación asociada. Enviamos reporting periódico durante toda la vida de la inversión: desde la adquisición hasta la desinversión. El objetivo es que el inversor tenga visibilidad completa sin carga operativa.
